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Q3新案熱搜榜 淡水奪冠


今年Q3民眾點擊新案熱區寶座,獎落新北市,前10大熱搜區,包括淡水、板橋、三重及新莊均入列,中南部則僅有台中市北屯區、高雄市楠梓區為代表,首度入榜的台北市,則以大安區最受矚目。

根據數字科技旗下591新建案統計內部Q3流量數字指出,民眾搜屋意願大幅提升,較前季成長16%,與年初1月流量比較,更有逾3倍成長,足見看屋客回籠態勢顯著。


有讓利特別吸睛
分就全台各行政區新案點擊次數來看,Q3最獲民眾青睞的區塊為新北市淡水區,該區目前銷售建案共50件,總點擊次數超過60萬次。數字科技副理游儲宇指出,淡水區鄰近的八里受到成屋推案潮影響,平均單價落在2字頭,反觀淡海新市鎮後段新案還有1字頭行情,加上家樂福、淡海輕軌興建等議題,拉抬搜尋熱度,整體表現較Q2成長近4成。

首度進入網友熱搜榜的台北市,偏向高資產族群市場,位處蛋黃區的大安區,因有讓利建案搶市,特別吸睛。例如主打單價8字頭的「耕云」以及位於頂好商圈的「璞真作」等等,皆規劃小坪數產品拉低總價帶,銷況不差。

「耕云」專案經理陳沅賓透露,全案銷售約7成,「總價自1900萬元起,是一大誘因,現今民眾購屋,除看價格,建案品質、建商品牌,都是決策關鍵。」


北屯在線逾百件
台中市、高雄市則分別以北屯區、楠梓區較獲民眾青睞。其中北屯區總點擊次數逾56萬次,但在線銷售建案逾百件,為全台之冠;楠梓區挾帶低總價宅、捷運紅線等議題,點擊率較上季成長64%,熱搜建案包括「天天微笑」、「陽光微笑」、「文陽」等。

游儲宇透露,北屯區百件待售案中約3成為今年進場新案,足見去化速度仍有待加強。總太地產董事長翁毓羚表示,待售建案雖多,但迎合市場口味的建案,銷況都不差,以「美樂地」為例,主打低總價,單價在17.8萬元左右,Q3約去化90戶,平均每月成交30戶,現已銷售約9成。

習慣使用網路先做足搜房功課住在桃園市的齊先生說:「預算有限,通常會先用總價設定適合的建案,再考慮它適不適合我。」他建議此類網站,可以加入網友看屋意見,比較不會失真。