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591與內政部攜手 開創社宅新紀元

內政部今(30)日舉辦「社宅包租代管2.0記者會」,正式宣布與全台最大的不動產平台591房屋交易網合作,設置「社會住宅專區」,日後參加社宅包租代管的房東,可透過網站刊登出租訊息;有租屋需求的民眾也可從專區找尋適合的住宅,讓社宅出租媒合更加便利迅速。而2.0版的包租代管,則將服務擴及12個縣市政府及租賃公會,明年可望帶來2萬戶服務能量。

591資訊                圖/內政部與全台最大的不動產平台591房屋交易網合作,設置「社會住宅專區」。

|包租代管333 房東房客更輕鬆

政部表示,為了讓更多的房東房客都能參與,今日正式宣布與全台最大的不動產平台合作,於591房屋交易網設置「社會住宅專區」,參加社宅包租代管的房東,可透過租屋服務業者,刊登出租訊息;有租屋需求的民眾,也可從專區找尋適合的住宅,讓社會住宅出租媒合更加便利迅速

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圖/「社會住宅專區」已正式上路,供民眾使用。

此外,為了落實居住正義,持續滿足民眾租屋需求,2.0版的包租代管將以雙軌模式進行,推動社會住宅包租代管「縣市版」1萬5000戶及「公會版」5000戶。其中「縣市版」除延續由地方政府招募業者辦理外,推動區域更擴及全台,截至10月底止,已有12個縣市政府加入計畫;「公會版」則由國家住宅及都市更新中心,透過6直轄市租賃公會及業者推動社宅包租代管,結合中央、地方政府及租賃服務產業界力量,擴展社會住宅版圖。

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圖/2.0版的包租代管明年可望帶來2萬戶服務能量。翻攝自營建署官網

|包租代管333 房東房客更輕鬆

內政部表示,社會住宅包租代管提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免;「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助;以及提供房東、房客3年專業租屋管理服務,目前媒合戶數已有5千多戶。