十大網搜熱門社區出爐了！根據591實價登錄資料，2021年H1熱搜社區第一名為新竹竹北市的「國賓大悅」、第二名台南市北區「成大城」、台中市西區「城市經典」位居第三。591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，此次交易量最大的雙北，未見任何一社區進入前三名，相......(詳全文)

房市「同區不同價」的落差正在擴大，根據591調查，全台同行政區、不同生活圈的新案價差，以北市信義區差距最大，尤其信義計畫區高出吳興街達169％；另士林的天母與社子、新竹市北區金雅重劃區與南寮，高低價差都達一倍以上。591新建案調查屋齡五年內的大樓......(詳全文)

房市業者整理全台上半年的熱門交易社區，前三名依序為新竹竹北的「國賓大悅」、汐止「水蓮山莊」、桃園「皇翔歡喜城」；其中第一名、屋齡5年的國賓大悅，因低自備款成投資客熱門社區，社區均價從3字頭被炒高到3月的4字頭。綜合進榜的熱門社區共有4大特點......(詳全文)

據市調機構591新建案統計今年第2季新進場建案，全國新推案數、戶數均較首季下滑約二成，顯示受疫情影響，新建案市場熄火，但房價仍較第1季上漲2%，在低利率、資金潮及缺工與原物料上漲等因素下，即使建商推案暫時熄火，房價仍有支撐力。591新建案統計，第......(詳全文)

實價登錄多項新制將在7月1日上路，一般認為民眾最期待門牌全都露，591實價登錄針對修法內容進行民調，結果民眾最期待的，是未來地方政府有實質查核權，可以嚴查不實登錄。業者表示，這凸顯實價登錄上路近10年，民眾還是質疑實價登錄的正確性，盼望政府能夠......(詳全文)

據市調機構統計5月全國預售、新成屋一手市場推案資料，數據顯示5月國內推案總銷金額1,266.2億元，較4月大減35.7%，顯示疫情爆發影響，建商推案腳步紛紛放緩，讓今年房市520檔期市況慘澹，由於6月依舊在疫情三級警戒，建商推案態度恐將持續保守因應。據......(詳全文)

台灣高房價令首購族處境艱難，市調機構統計近一年六都及新竹縣市的大樓、華廈成交總價中位數，對比聯徵中心的平均貸款成數，計算出各縣市自備款，發現至少都要百萬元，台北額度500萬元最多，台南110萬元最少，前者甚至能在台南直接買下一棟房子，預算壓力爆......(詳全文)

近年建商大量推案，消化速度各地不一，新冠肺炎疫情更為房市投下不確定因素，根據591統計，全台15大餘屋區域近半集中在新北市，其中淡水區新案未售戶數達7,360戶，相當於超過二年的推案量，是全台新案餘屋賣壓最重的行政區。591新建案統計顯示，全台前15大......(詳全文)

近年各地房價飛漲，口袋不深的首購族大多選擇兩房小宅，以減輕負擔。根據591實價登錄統計，即便買兩房，台北市總價直逼2000萬，也得不吃不喝苦存12年才能買到。桃園、高雄首購族輕鬆多了，房價所得比在五年內，只要4.5年。591實價登錄統計去年七大都會區，......(詳全文)

從去年房市交易過熱讓政府啟動打房，除了央行率先在去年底祭出信用管制，實價登錄修法、房地合一稅改革也預計在7月上路，三管齊下，市場充滿不確定性，但根據591新建案統整2021年第一季新進場建案，重力打房下，還是有縣市「馬照跑、舞照跳」，甚至房價依舊......(詳全文)