房市示意圖。圖／本報資料照片

央行自2024年第三季啟動第七波信用管制後，全台房市買氣急凍，根據《591實價登錄》統計，七都各行政區2024年第三季房價對比2025年同期，僅剩10個行政區仍維持微幅上漲或持平，其餘區域全面走跌，其中以新竹北區、台北市中正與南港的價格支撐力道最為明顯。整體而言，多數區域房價已出現鬆動，市場走弱趨勢相當明確。...(詳全文)

在寵物登記數超越新生兒，帶動「貓道、防抓」裝修熱，包括耐抓建材、空中貓道、隱藏式貓砂盆等特殊裝潢需求爆發。數字科技提供

房市吹冷風，裝修市場卻火熱依舊！數字科技（5287）旗下平台「100室內設計」觀察，今年裝修規模不減反增，預計上看新台幣5,500億元大關，2026年則有望持續成長。

距離農曆新年僅剩一個半月，不少家庭已提早開始布局年終大掃除。生活服務平台數字（5287）科技旗下叫修媒合平台「找師傅」統計站內數據顯示，清潔案件量自12月初已明顯攀升，當月累計清潔需求較去年同期成長3成3，2025年度需求量也較去年增加近八成。...(詳全文)

汐止因新案供給有限，今年在新建案「富都康莊」帶動下房價出現強勁補漲。圖／591房屋交易網提供

央行去年第3季祭出第七波信用管制後，全台買氣明顯降溫。然而，根據《591實價登錄》統計，七都各行政區今年第3季與去年同期房價相比，在打炒房政策上路滿一年之際，預售市場房價整體仍呈現「漲多跌少」。
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即將放寒假，明年基本工資及時薪都調漲，大學生寒假打工，收入也增加了。圖／本報資料照片

年底消費旺季來臨，各產業人力需求明顯上升。全台最大打工兼職平台「小雞上工」統計站內數據顯示，自12月開始，以現場支援、臨時勞務為主的職缺需求上升，顯示企業對於短期支援型的人力需求提高。拉更長時間來觀察產業別變化，活動、餐飲、補教等產業於明年1月的職缺平均需求人數，皆較12月成長2倍，顯示年末兼職機會持續增加。...(詳全文)

根據市調機構統計全台房市新案成交價變化，近五年漲幅來看，冠軍雖由高雄市以 121.2% 拿下漲幅，但前 10 名縣市卻出現洗牌，有多達 7 名由非六都地區包辦，其中新竹市單價從 30 萬元暴衝至 61 萬元，5 年累計漲幅高達 103%，此外，基隆市、苗栗縣更是狂漲 8-9 成，打趴雙北、桃園及台南六都精華區。

▲近5年房市新建案成交價漲幅，新竹市居亞軍都漲109%。(鉅亨網記者張欽發攝)

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

全台房市買氣持續降溫，預售屋價格也出現鬆動。根據591實價登錄統計今年第3季七都各行政區預售屋成交單價，與上季相較，已有十大行政區出現價格修正，其中台中清水、西屯、桃園中壢、蘆竹等四區的季跌幅超過一成。
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桃園青埔A18桃園高鐵生活圈，近一年交易量較第七波信用管制前大減逾9成。(示意圖/591提供)

央行自2024年9月祭出第七波信用管制以來已滿周年。根據《591實價登錄》統計，觀察打炒房前後一年、七都各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈的買氣幾乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。...(詳全文)

591新建案市調顯示，第三季推案量4,938億元、季減12%、年減26%。圖／本報資料照片

即使有新青安房貸鬆綁、央行延長換屋期限等利多，591新建案市調顯示，第三季推案量4,938億元、季減12%、年減26%，價格漲勢趨緩、議價率小幅擴大至7.2%，不過買方不領情，來人持續下探，只看不買出手者更是少數，市場呈現「低供給、低成交、低關注」的「三低」狀態，預估今年新推案量將跌破2兆元大關。

桃園觀音具房價優勢及就業人口支撐，買盤穩健。(圖/591房屋交易網提供)

觀察近來最夯的新青安最高貸款，由於額度僅1000萬元，若以貸款8成回推，最受惠的仍鎖定總價1250萬元以內的成屋。根據《591實價登錄》統計財政部最新資料，今年上半年七都各行政區總價符合條件的交易量占比，前十大區域中有超過8成5的交易量總價皆不超過1250萬元，反映鬆綁新青安房貸後，這些區域將成為最大贏家。