addcn 數字科技

2023年暑假為解封後第一個暑假，國內外旅遊人潮增加，帶動旅宿及餐飲服務業等內需產業迎來高成長，但缺工問題正大大影響人力填補速度。

少子化加劇，不少大專院校面臨退場，也讓學生人數較多的大學，成為包租公投資的優先選擇。根據房屋交易平台最新統計，全台前10所學生人數最多的大學中，周邊套房投資報酬率大洗牌，以「東海大學」投報率5.5%奪冠。而台大雖然是這次榜上平均月租金最高的學校，但即便租金高昂，投報率仍然是敬陪末座。
...(詳全文)

根據591新建案統計，今年第2季受住宅新案助攻，全台新案總銷為5323.8億元，季減9%，年增26%，寫下近3年同期新高。

近年受惠台商回流，各大科學園區受惠，帶動周邊住宅房價飆漲，根據市調業者統計，近5年全台房價漲幅最多的科學園區其實不在竹科，而是同樣位於新竹的台元科學園區，住宅房價由2字頭暴衝至4字頭。

過去數周亞洲多國飽受熱浪侵襲，如夏季般的高溫提早來襲，家家戶戶紛紛開啟冷氣為自己降溫，替冷氣空調產業帶來可觀的客流量與訂單。

多數地區房價支撐力強漲勢不停歇，楊梅、鳳山漲最多   

央行啟動升息已滿周年，不過暴衝的房價並未就此打住，今年以來房價仍有多區年漲幅超過1成，其中桃園楊梅與高雄鳳山更增加逾2成，顯示升息也難以撼動頑固的房價。

通膨潮席捲全球，間接使得舉辦婚禮的花費增加。Marry結婚吧發現，新冠肺炎疫情後新人對於婚禮想法發生改變，近四成34歲以下新人選擇，以「登記+6桌內家宴型」形式完成終身大事，在此情況下婚紗照、婚戒被視為結婚紀念及證明，而成為必要消費項目。

2022年房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下，不僅投資客縮手，自住客也轉向觀望。據591實價登錄統計，七都成交量跌行政區排名，前15區交易量全面下跌，甚至不少行政區量能腰斬，不過，房價卻全面上揚，顯見房市價量背離狀況嚴重。

萬物皆漲的時代，只有薪水沒漲，更多上班族選擇利用正職工作外的時間接案，透過專長為自己加薪！據專業外包發案平台「Tasker出任務」數據顯示，超過5成會員為「擁有正職工作」的上班族，而考慮接案的主因為「正職的薪水不足以抵付每月所需開銷」。

邊境解封讓國際旅客逐步回流，加上室外口罩解禁，帶動國內餐飲、旅宿業等內需市場反彈，而勞動力市場則因這波疫後缺工潮出現「粥多僧少」的景象。據服務業專屬求職平台「518熊班」調查數據，近4成服務業表示2022全年業績表現較2021年成長，漲幅以「5%(含)以內」最多，且超過3成企業/雇主看好接下來的解封商機，認為2023上半年景氣將持續轉好！